Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 822 zł na 10 lat będzie kosztował 1 769 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 532 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 239 zł
| Cena: | 1 077 821,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 798,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 769 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 532 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 040 zł | 4% | 10 lat | 1 592 805 zł | 213 244 zł | 1 379 561 zł | 8 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 604 zł | 4% | 10 lat | 1 946 762 zł | 260 631 zł | 1 686 131 zł | 10 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 077 822 zł | 8% | 10 lat | 1 748 227 zł | 232 842 zł | 1 515 385 zł | 9 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 822 zł w kredycie na 1 034 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034709.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 487 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
