Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 063 zł na 10 lat będzie kosztował 1 770 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 533 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 713 zł
| Cena: | 1 078 063,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 909,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 770 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 533 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 257 zł | 4% | 10 lat | 1 593 162 zł | 213 292 zł | 1 379 870 zł | 8 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 869 zł | 4% | 10 lat | 1 947 198 zł | 260 690 zł | 1 686 508 zł | 10 791 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 063 zł | 8% | 10 lat | 1 748 618 zł | 232 894 zł | 1 515 724 zł | 9 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 063 zł w kredycie na 1 034 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034941.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 490 zł czyli o 1 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
