Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 191 zł na 10 lat będzie kosztował 1 653 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 965 zł
| Cena: | 1 078 191,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 967,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 653 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 372 zł | 28% | 10 lat | 1 488 551 zł | 193 405 zł | 1 295 146 zł | 6 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 010 zł | 28% | 10 lat | 1 819 340 zł | 236 384 zł | 1 582 956 zł | 7 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 191 zł | 18% | 10 lat | 1 701 386 zł | 223 908 zł | 1 477 478 zł | 7 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 191 zł w kredycie na 776 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776298.19 zł.
| Kwota kredytu: | 776 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 619 zł czyli o 1 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
