Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 232 zł na 10 lat będzie kosztował 1 701 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 477 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 121 045 zł
| Cena: | 1 078 231,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 986,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 121 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 701 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 477 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 408 zł | 18% | 10 lat | 1 531 304 zł | 201 525 zł | 1 329 780 zł | 7 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 055 zł | 18% | 10 lat | 1 871 594 zł | 246 308 zł | 1 625 286 zł | 8 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 232 zł | 8% | 10 lat | 1 748 892 zł | 232 930 zł | 1 515 961 zł | 9 273 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 232 zł | 28% | 10 lat | 1 654 007 zł | 214 902 zł | 1 439 105 zł | 6 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 232 zł w kredycie na 884 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 884150.58 zł.
| Kwota kredytu: | 884 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 177 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 816 zł czyli o 1 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
