Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 232 zł na 10 lat będzie kosztował 1 770 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 533 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 121 045 zł
| Cena: | 1 078 231,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 986,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 121 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 770 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 533 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 408 zł | 4% | 10 lat | 1 593 411 zł | 213 325 zł | 1 380 086 zł | 8 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 055 zł | 4% | 10 lat | 1 947 502 zł | 260 730 zł | 1 686 771 zł | 10 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 232 zł | 8% | 10 lat | 1 748 892 zł | 232 930 zł | 1 515 961 zł | 9 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 232 zł w kredycie na 1 035 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035102.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 492 zł czyli o 1 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
