Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 458 zł na 10 lat będzie kosztował 1 654 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 121 490 zł
| Cena: | 1 078 457,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 090,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 121 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 654 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 612 zł | 28% | 10 lat | 1 488 919 zł | 193 453 zł | 1 295 466 zł | 6 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 303 zł | 28% | 10 lat | 1 819 790 zł | 236 442 zł | 1 583 347 zł | 7 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 458 zł | 18% | 10 lat | 1 701 806 zł | 223 963 zł | 1 477 843 zł | 7 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 458 zł w kredycie na 776 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776489.69 zł.
| Kwota kredytu: | 776 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 621 zł czyli o 1 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
