Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 784 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 784 781 zł na 10 lat będzie kosztował 16 328 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 199 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 215 297 zł
| Cena: | 10 784 781,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 960 999,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 215 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 328 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 129 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 199 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 863 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 583 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 706 303 zł | 28% | 10 lat | 14 743 874 zł | 1 920 732 zł | 12 823 143 zł | 60 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 863 259 zł | 28% | 10 lat | 17 960 975 zł | 2 341 926 zł | 15 619 049 zł | 73 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 784 781 zł | 18% | 10 lat | 16 802 689 zł | 2 219 184 zł | 14 583 505 zł | 79 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 784 781 zł w kredycie na 7 765 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 765 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 344 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 208 zł czyli o 19 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
