Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 784 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 784 781 zł na 10 lat będzie kosztował 17 277 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 967 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 215 297 zł
| Cena: | 10 784 781,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 960 999,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 215 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 277 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 309 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 967 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 515 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 464 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 863 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 142 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 583 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 706 303 zł | 8% | 10 lat | 15 598 029 zł | 2 083 021 zł | 13 515 008 zł | 83 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 863 259 zł | 8% | 10 lat | 19 004 941 zł | 2 540 280 zł | 16 464 662 zł | 102 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 784 781 zł | 4% | 10 lat | 17 492 915 zł | 2 350 327 zł | 15 142 588 zł | 98 142 zł |
| Większy wkład własny | 10 784 781 zł | 18% | 10 lat | 16 802 689 zł | 2 219 184 zł | 14 583 505 zł | 79 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 784 781 zł w kredycie na 9 921 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 921 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 296 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 218 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 155 zł czyli o 17 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 296 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
