Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 846 zł na 10 lat będzie kosztował 1 654 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 122 252 zł
| Cena: | 1 078 845,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 268,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 122 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 654 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 961 zł | 28% | 10 lat | 1 489 454 zł | 193 522 zł | 1 295 932 zł | 6 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 730 zł | 28% | 10 lat | 1 820 444 zł | 236 527 zł | 1 583 917 zł | 7 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 846 zł | 18% | 10 lat | 1 702 418 zł | 224 044 zł | 1 478 374 zł | 7 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 846 zł w kredycie na 776 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776769.52 zł.
| Kwota kredytu: | 776 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 624 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
