Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 846 zł na 10 lat będzie kosztował 1 702 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 478 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 122 252 zł
| Cena: | 1 078 845,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 268,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 122 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 702 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 478 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 961 zł | 18% | 10 lat | 1 532 176 zł | 201 639 zł | 1 330 537 zł | 7 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 730 zł | 18% | 10 lat | 1 872 660 zł | 246 448 zł | 1 626 212 zł | 8 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 846 zł | 8% | 10 lat | 1 749 887 zł | 233 063 zł | 1 516 824 zł | 9 278 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 846 zł | 28% | 10 lat | 1 654 949 zł | 215 025 zł | 1 439 924 zł | 6 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 846 zł w kredycie na 884 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 884653.53 zł.
| Kwota kredytu: | 884 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 178 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 821 zł czyli o 1 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
