Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 846 zł na 10 lat będzie kosztował 1 771 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 534 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 122 252 zł
| Cena: | 1 078 845,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 268,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 122 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 771 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 534 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 961 zł | 4% | 10 lat | 1 594 318 zł | 213 446 zł | 1 380 872 zł | 8 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 730 zł | 4% | 10 lat | 1 948 611 zł | 260 879 zł | 1 687 732 zł | 10 799 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 846 zł | 8% | 10 lat | 1 749 887 zł | 233 063 zł | 1 516 824 zł | 9 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 846 zł w kredycie na 1 035 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035692.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 498 zł czyli o 1 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
