Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 122 331 zł
| Cena: | 1 078 885,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 287,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 122 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 997 zł | 28% | 10 lat | 1 489 509 zł | 193 529 zł | 1 295 980 zł | 6 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 774 zł | 28% | 10 lat | 1 820 511 zł | 236 536 zł | 1 583 975 zł | 7 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 886 zł | 18% | 10 lat | 1 702 481 zł | 224 052 zł | 1 478 429 zł | 7 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 886 zł w kredycie na 776 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776798.52 zł.
| Kwota kredytu: | 776 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 624 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
