Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 771 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 534 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 122 331 zł
| Cena: | 1 078 885,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 287,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 122 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 771 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 534 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 997 zł | 4% | 10 lat | 1 594 377 zł | 213 454 zł | 1 380 923 zł | 8 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 774 zł | 4% | 10 lat | 1 948 683 zł | 260 889 zł | 1 687 794 zł | 10 800 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 886 zł | 8% | 10 lat | 1 749 952 zł | 233 072 zł | 1 516 881 zł | 9 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 886 zł w kredycie na 1 035 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035730.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 499 zł czyli o 1 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
