Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 789 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 789 564 zł na 10 lat będzie kosztował 17 500 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 149 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 224 706 zł
| Cena: | 10 789 564,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 963 199,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 224 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 500 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 351 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 149 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 664 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 868 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 974 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 710 608 zł | 4% | 10 lat | 15 799 159 zł | 2 120 845 zł | 13 678 314 zł | 88 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 868 521 zł | 4% | 10 lat | 19 250 741 zł | 2 586 507 zł | 16 664 234 zł | 108 004 zł |
| Większy wkład własny | 10 789 564 zł | 8% | 10 lat | 17 284 882 zł | 2 310 369 zł | 14 974 513 zł | 92 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 789 564 zł w kredycie na 10 357 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 357 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 441 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 799 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 995 zł czyli o 16 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 441 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
