Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 790 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 790 377 zł na 10 lat będzie kosztował 16 811 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 591 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 226 305 zł
| Cena: | 10 790 377,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 963 573,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 226 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 811 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 591 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 175 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 975 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 711 339 zł | 18% | 10 lat | 15 178 823 zł | 2 002 915 zł | 13 175 908 zł | 71 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 869 415 zł | 18% | 10 lat | 18 492 548 zł | 2 442 369 zł | 16 050 179 zł | 87 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 790 377 zł | 8% | 10 lat | 17 286 184 zł | 2 310 543 zł | 14 975 641 zł | 92 797 zł |
| Większy wkład własny | 10 790 377 zł | 28% | 10 lat | 16 336 631 zł | 2 130 128 zł | 14 206 503 zł | 66 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 790 377 zł w kredycie na 8 848 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 848 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 939 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 787 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 232 zł czyli o 18 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 939 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
