Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 790 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 790 377 zł na 10 lat będzie kosztował 16 336 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 206 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 226 305 zł
| Cena: | 10 790 377,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 963 573,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 226 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 336 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 130 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 206 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 829 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 627 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 591 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 711 339 zł | 28% | 10 lat | 14 751 525 zł | 1 921 728 zł | 12 829 796 zł | 60 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 869 415 zł | 28% | 10 lat | 17 970 294 zł | 2 343 141 zł | 15 627 153 zł | 73 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 790 377 zł | 18% | 10 lat | 16 811 408 zł | 2 220 336 zł | 14 591 072 zł | 79 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 790 377 zł w kredycie na 7 769 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 769 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 581 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 350 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 253 zł czyli o 19 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 581 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
