Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 790 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 790 377 zł na 10 lat będzie kosztował 17 501 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 150 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 226 305 zł
| Cena: | 10 790 377,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 963 573,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 226 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 501 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 351 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 150 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 679 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 665 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 975 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 711 339 zł | 4% | 10 lat | 15 800 349 zł | 2 121 005 zł | 13 679 344 zł | 88 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 869 415 zł | 4% | 10 lat | 19 252 191 zł | 2 586 702 zł | 16 665 489 zł | 108 012 zł |
| Większy wkład własny | 10 790 377 zł | 8% | 10 lat | 17 286 184 zł | 2 310 543 zł | 14 975 641 zł | 92 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 790 377 zł w kredycie na 10 358 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 358 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 441 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 800 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 004 zł czyli o 16 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 441 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
