Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 079 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 079 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 122 868 zł
| Cena: | 1 079 158,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 412,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 122 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 971 243 zł | 28% | 10 lat | 1 489 886 zł | 193 578 zł | 1 296 308 zł | 6 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 187 074 zł | 28% | 10 lat | 1 820 972 zł | 236 596 zł | 1 584 376 zł | 7 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 079 158 zł | 18% | 10 lat | 1 702 912 zł | 224 109 zł | 1 478 803 zł | 7 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 079 158 zł w kredycie na 776 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776994.38 zł.
| Kwota kredytu: | 776 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 626 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
