Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 079 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 079 226 zł na 10 lat będzie kosztował 1 703 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 478 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 123 001 zł
| Cena: | 1 079 225,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 443,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 123 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 703 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 478 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 971 303 zł | 18% | 10 lat | 1 532 717 zł | 201 711 zł | 1 331 006 zł | 7 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 187 149 zł | 18% | 10 lat | 1 873 320 zł | 246 535 zł | 1 626 785 zł | 8 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 079 226 zł | 8% | 10 lat | 1 750 504 zł | 233 145 zł | 1 517 359 zł | 9 281 zł |
| Większy wkład własny | 1 079 226 zł | 28% | 10 lat | 1 655 533 zł | 215 101 zł | 1 440 432 zł | 6 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 079 226 zł w kredycie na 884 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 884965.93 zł.
| Kwota kredytu: | 884 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 178 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 825 zł czyli o 1 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
