Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 079 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 079 226 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 123 001 zł
| Cena: | 1 079 225,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 443,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 123 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 971 303 zł | 28% | 10 lat | 1 489 979 zł | 193 590 zł | 1 296 389 zł | 6 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 187 149 zł | 28% | 10 lat | 1 821 086 zł | 236 611 zł | 1 584 475 zł | 7 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 079 226 zł | 18% | 10 lat | 1 703 019 zł | 224 123 zł | 1 478 896 zł | 7 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 079 226 zł w kredycie na 777 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777042.93 zł.
| Kwota kredytu: | 777 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 627 zł czyli o 1 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
