Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 079 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 079 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 123 154 zł
| Cena: | 1 079 303,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 479,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 123 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 971 373 zł | 28% | 10 lat | 1 490 087 zł | 193 604 zł | 1 296 482 zł | 6 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 187 234 zł | 28% | 10 lat | 1 821 217 zł | 236 628 zł | 1 584 589 zł | 7 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 079 304 zł | 18% | 10 lat | 1 703 141 zł | 224 139 zł | 1 479 002 zł | 7 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 079 304 zł w kredycie na 777 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777098.62 zł.
| Kwota kredytu: | 777 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 627 zł czyli o 1 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
