Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 793 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 793 591 zł na 10 lat będzie kosztował 16 341 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 210 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 232 628 zł
| Cena: | 10 793 591,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 965 052,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 232 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 341 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 130 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 210 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 631 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 595 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 714 232 zł | 28% | 10 lat | 14 755 919 zł | 1 922 301 zł | 12 833 618 zł | 60 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 872 951 zł | 28% | 10 lat | 17 975 647 zł | 2 343 839 zł | 15 631 808 zł | 73 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 793 591 zł | 18% | 10 lat | 16 816 416 zł | 2 220 997 zł | 14 595 418 zł | 79 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 793 591 zł w kredycie na 7 771 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 771 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 582 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 353 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 278 zł czyli o 19 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 582 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
