Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 793 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 793 591 zł na 10 lat będzie kosztował 17 507 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 154 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 232 628 zł
| Cena: | 10 793 591,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 965 052,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 232 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 507 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 154 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 683 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 670 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 980 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 714 232 zł | 4% | 10 lat | 15 805 056 zł | 2 121 637 zł | 13 683 419 zł | 88 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 872 951 zł | 4% | 10 lat | 19 257 926 zł | 2 587 472 zł | 16 670 454 zł | 108 044 zł |
| Większy wkład własny | 10 793 591 zł | 8% | 10 lat | 17 291 334 zł | 2 311 232 zł | 14 980 102 zł | 92 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 793 591 zł w kredycie na 10 361 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 361 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 442 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 804 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 038 zł czyli o 16 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 442 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
