Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 794 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 794 063 zł na 10 lat będzie kosztował 17 507 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 155 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 233 555 zł
| Cena: | 10 794 062,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 965 268,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 233 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 507 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 155 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 684 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 671 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 980 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 714 657 zł | 4% | 10 lat | 15 805 746 zł | 2 121 730 zł | 13 684 017 zł | 88 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 873 469 zł | 4% | 10 lat | 19 258 767 zł | 2 587 585 zł | 16 671 182 zł | 108 049 zł |
| Większy wkład własny | 10 794 063 zł | 8% | 10 lat | 17 292 089 zł | 2 311 333 zł | 14 980 756 zł | 92 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 794 063 zł w kredycie na 10 362 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 362 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 442 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 805 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 043 zł czyli o 16 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 442 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
