Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 794 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 794 063 zł na 10 lat będzie kosztował 16 817 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 596 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 233 556 zł
| Cena: | 10 794 062,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 965 268,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 233 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 817 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 221 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 596 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 055 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 980 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 211 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 714 657 zł | 18% | 10 lat | 15 184 008 zł | 2 003 599 zł | 13 180 409 zł | 71 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 873 469 zł | 18% | 10 lat | 18 498 865 zł | 2 443 204 zł | 16 055 661 zł | 87 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 794 063 zł | 8% | 10 lat | 17 292 089 zł | 2 311 333 zł | 14 980 756 zł | 92 829 zł |
| Większy wkład własny | 10 794 063 zł | 28% | 10 lat | 16 342 211 zł | 2 130 856 zł | 14 211 355 zł | 66 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 794 063 zł w kredycie na 8 851 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 851 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 940 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 791 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 266 zł czyli o 18 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 940 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
