Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 794 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 794 063 zł na 10 lat będzie kosztował 16 342 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 211 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 233 556 zł
| Cena: | 10 794 062,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 965 268,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 233 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 342 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 130 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 211 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 632 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 714 657 zł | 28% | 10 lat | 14 756 563 zł | 1 922 385 zł | 12 834 179 zł | 60 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 873 469 zł | 28% | 10 lat | 17 976 432 zł | 2 343 942 zł | 15 632 491 zł | 73 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 794 063 zł | 18% | 10 lat | 16 817 150 zł | 2 221 094 zł | 14 596 056 zł | 79 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 794 063 zł w kredycie na 7 771 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 771 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 582 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 353 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 282 zł czyli o 19 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 582 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
