Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 794 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 794 063 zł na 10 lat będzie kosztował 17 292 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 980 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 233 556 zł
| Cena: | 10 794 062,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 965 268,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 233 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 292 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 980 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 478 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 155 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 714 657 zł | 8% | 10 lat | 15 611 453 zł | 2 084 814 zł | 13 526 639 zł | 83 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 873 469 zł | 8% | 10 lat | 19 021 298 zł | 2 542 466 zł | 16 478 832 zł | 102 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 794 063 zł | 4% | 10 lat | 17 507 970 zł | 2 352 350 zł | 15 155 620 zł | 98 226 zł |
| Większy wkład własny | 10 794 063 zł | 18% | 10 lat | 16 817 150 zł | 2 221 094 zł | 14 596 056 zł | 79 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 794 063 zł w kredycie na 9 930 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 930 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 299 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 229 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 249 zł czyli o 17 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 299 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
