Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 079 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 079 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 772 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 535 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 123 650 zł
| Cena: | 1 079 555,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 595,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 123 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 772 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 535 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 971 600 zł | 4% | 10 lat | 1 595 368 zł | 213 587 zł | 1 381 781 zł | 8 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 187 511 zł | 4% | 10 lat | 1 949 894 zł | 261 051 zł | 1 688 843 zł | 10 806 zł |
| Większy wkład własny | 1 079 556 zł | 8% | 10 lat | 1 751 040 zł | 233 216 zł | 1 517 823 zł | 9 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 079 556 zł w kredycie na 1 036 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036373.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 506 zł czyli o 1 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
