Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 796 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 796 667 zł na 10 lat będzie kosztował 16 346 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 214 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 238 679 zł
| Cena: | 10 796 667,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 966 467,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 238 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 346 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 214 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 837 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 717 001 zł | 28% | 10 lat | 14 760 124 zł | 1 922 849 zł | 12 837 275 zł | 60 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 876 334 zł | 28% | 10 lat | 17 980 770 zł | 2 344 507 zł | 15 636 263 zł | 73 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 796 667 zł | 18% | 10 lat | 16 821 208 zł | 2 221 630 zł | 14 599 578 zł | 79 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 796 667 zł w kredycie na 7 773 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 773 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 582 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 356 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 303 zł czyli o 19 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 582 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
