Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 079 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 079 667 zł na 10 lat będzie kosztował 1 656 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 441 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 123 869 zł
| Cena: | 1 079 667,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 646,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 123 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 656 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 441 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 971 700 zł | 28% | 10 lat | 1 490 589 zł | 193 670 zł | 1 296 919 zł | 6 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 187 634 zł | 28% | 10 lat | 1 821 830 zł | 236 707 zł | 1 585 123 zł | 7 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 079 667 zł | 18% | 10 lat | 1 703 715 zł | 224 214 zł | 1 479 500 zł | 7 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 079 667 zł w kredycie na 777 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777361.2 zł.
| Kwota kredytu: | 777 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 630 zł czyli o 1 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
