Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 796 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 796 926 zł na 10 lat będzie kosztował 16 821 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 599 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 239 187 zł
| Cena: | 10 796 925,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 966 585,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 239 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 821 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 221 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 599 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 059 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 717 233 zł | 18% | 10 lat | 15 188 036 zł | 2 004 131 zł | 13 183 905 zł | 71 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 876 618 zł | 18% | 10 lat | 18 503 772 zł | 2 443 852 zł | 16 059 920 zł | 87 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 796 926 zł | 8% | 10 lat | 17 296 675 zł | 2 311 946 zł | 14 984 730 zł | 92 854 zł |
| Większy wkład własny | 10 796 926 zł | 28% | 10 lat | 16 346 546 zł | 2 131 421 zł | 14 215 125 zł | 66 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 796 926 zł w kredycie na 8 853 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 853 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 941 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 795 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 292 zł czyli o 18 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 941 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
