Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 796 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 796 926 zł na 10 lat będzie kosztował 16 346 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 215 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 239 188 zł
| Cena: | 10 796 926,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 966 585,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 239 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 346 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 215 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 837 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 717 233 zł | 28% | 10 lat | 14 760 478 zł | 1 922 895 zł | 12 837 583 zł | 60 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 876 619 zł | 28% | 10 lat | 17 981 201 zł | 2 344 563 zł | 15 636 637 zł | 73 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 796 926 zł | 18% | 10 lat | 16 821 611 zł | 2 221 683 zł | 14 599 927 zł | 79 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 796 926 zł w kredycie na 7 773 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 773 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 582 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 356 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 305 zł czyli o 19 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 582 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
