Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 796 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 796 926 zł na 10 lat będzie kosztował 17 296 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 984 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 239 188 zł
| Cena: | 10 796 926,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 966 585,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 239 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 296 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 984 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 530 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 483 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 717 233 zł | 8% | 10 lat | 15 615 594 zł | 2 085 367 zł | 13 530 227 zł | 83 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 876 619 zł | 8% | 10 lat | 19 026 343 zł | 2 543 140 zł | 16 483 203 zł | 102 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 796 926 zł | 4% | 10 lat | 17 512 614 zł | 2 352 974 zł | 15 159 640 zł | 98 252 zł |
| Większy wkład własny | 10 796 926 zł | 18% | 10 lat | 16 821 611 zł | 2 221 683 zł | 14 599 927 zł | 79 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 796 926 zł w kredycie na 9 933 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 933 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 300 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 233 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 279 zł czyli o 17 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 300 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
