Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 773 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 535 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 124 523 zł
| Cena: | 1 080 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 124 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 773 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 535 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 000 zł | 4% | 10 lat | 1 596 024 zł | 213 675 zł | 1 382 349 zł | 8 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 000 zł | 4% | 10 lat | 1 950 696 zł | 261 158 zł | 1 689 538 zł | 10 811 zł |
| Większy wkład własny | 1 080 000 zł | 8% | 10 lat | 1 751 760 zł | 233 312 zł | 1 518 448 zł | 9 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 000 zł w kredycie na 1 036 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 511 zł czyli o 1 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
