Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 773 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 536 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 125 207 zł
| Cena: | 1 080 347,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 959,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 125 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 773 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 536 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 313 zł | 4% | 10 lat | 1 596 538 zł | 213 744 zł | 1 382 794 zł | 8 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 382 zł | 4% | 10 lat | 1 951 324 zł | 261 242 zł | 1 690 082 zł | 10 814 zł |
| Większy wkład własny | 1 080 348 zł | 8% | 10 lat | 1 752 324 zł | 233 388 zł | 1 518 936 zł | 9 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 348 zł w kredycie na 1 037 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037134.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 514 zł czyli o 1 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
