Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 804 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 804 589 zł na 10 lat będzie kosztował 16 358 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 225 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 254 262 zł
| Cena: | 10 804 588,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 970 110,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 254 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 358 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 225 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 846 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 647 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 610 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 724 130 zł | 28% | 10 lat | 14 770 953 zł | 1 924 259 zł | 12 846 694 zł | 60 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 885 048 zł | 28% | 10 lat | 17 993 962 zł | 2 346 227 zł | 15 647 735 zł | 73 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 804 589 zł | 18% | 10 lat | 16 833 549 zł | 2 223 260 zł | 14 610 289 zł | 79 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 804 589 zł w kredycie na 7 779 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 779 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 584 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 363 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 366 zł czyli o 19 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 584 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
