Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 804 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 804 589 zł na 10 lat będzie kosztował 17 308 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 995 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 254 262 zł
| Cena: | 10 804 588,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 970 110,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 254 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 308 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 313 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 995 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 494 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 170 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 610 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 724 130 zł | 8% | 10 lat | 15 626 677 zł | 2 086 847 zł | 13 539 830 zł | 83 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 885 048 zł | 8% | 10 lat | 19 039 847 zł | 2 544 945 zł | 16 494 901 zł | 102 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 804 589 zł | 4% | 10 lat | 17 525 043 zł | 2 354 644 zł | 15 170 399 zł | 98 322 zł |
| Większy wkład własny | 10 804 589 zł | 18% | 10 lat | 16 833 550 zł | 2 223 260 zł | 14 610 289 zł | 79 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 804 589 zł w kredycie na 9 940 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 940 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 302 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 242 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 357 zł czyli o 17 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 302 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
