Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 804 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 804 589 zł na 10 lat będzie kosztował 16 833 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 610 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 254 262 zł
| Cena: | 10 804 589,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 970 110,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 254 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 833 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 223 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 610 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 071 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 995 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 724 130 zł | 18% | 10 lat | 15 198 815 zł | 2 005 553 zł | 13 193 262 zł | 71 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 885 048 zł | 18% | 10 lat | 18 516 905 zł | 2 445 586 zł | 16 071 318 zł | 87 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 804 589 zł | 8% | 10 lat | 17 308 952 zł | 2 313 587 zł | 14 995 365 zł | 92 919 zł |
| Większy wkład własny | 10 804 589 zł | 28% | 10 lat | 16 358 148 zł | 2 132 934 zł | 14 225 214 zł | 66 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 804 589 zł w kredycie na 8 859 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 859 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 943 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 803 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 362 zł czyli o 18 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 943 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
