Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 442 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 125 518 zł
| Cena: | 1 080 505,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 032,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 125 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 442 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 455 zł | 28% | 10 lat | 1 491 746 zł | 193 820 zł | 1 297 926 zł | 6 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 556 zł | 28% | 10 lat | 1 823 245 zł | 236 891 zł | 1 586 354 zł | 7 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 080 506 zł | 18% | 10 lat | 1 705 038 zł | 224 389 zł | 1 480 650 zł | 7 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 506 zł w kredycie na 777 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777964.8 zł.
| Kwota kredytu: | 777 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 036 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 637 zł czyli o 1 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
