Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 705 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 480 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 125 586 zł
| Cena: | 1 080 539,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 048,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 125 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 705 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 480 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 486 zł | 18% | 10 lat | 1 534 583 zł | 201 956 zł | 1 332 627 zł | 7 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 594 zł | 18% | 10 lat | 1 875 601 zł | 246 835 zł | 1 628 766 zł | 8 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 080 540 zł | 8% | 10 lat | 1 752 636 zł | 233 429 zł | 1 519 207 zł | 9 293 zł |
| Większy wkład własny | 1 080 540 zł | 28% | 10 lat | 1 657 548 zł | 215 362 zł | 1 442 186 zł | 6 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 540 zł w kredycie na 886 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886042.92 zł.
| Kwota kredytu: | 886 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 837 zł czyli o 1 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
