Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 805 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 805 554 zł na 10 lat będzie kosztował 16 835 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 611 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 256 160 zł
| Cena: | 10 805 553,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 970 554,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 256 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 835 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 223 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 611 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 072 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 886 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 996 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 226 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 724 999 zł | 18% | 10 lat | 15 200 173 zł | 2 005 732 zł | 13 194 440 zł | 71 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 886 109 zł | 18% | 10 lat | 18 518 558 zł | 2 445 805 zł | 16 072 754 zł | 87 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 805 554 zł | 8% | 10 lat | 17 310 497 zł | 2 313 793 zł | 14 996 704 zł | 92 928 zł |
| Większy wkład własny | 10 805 554 zł | 28% | 10 lat | 16 359 609 zł | 2 133 124 zł | 14 226 484 zł | 66 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 805 554 zł w kredycie na 8 860 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 860 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 943 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 804 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 370 zł czyli o 18 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 943 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
