Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 805 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 805 554 zł na 10 lat będzie kosztował 17 526 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 171 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 256 160 zł
| Cena: | 10 805 553,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 970 554,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 256 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 526 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 354 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 171 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 698 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 886 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 996 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 724 999 zł | 4% | 10 lat | 15 822 573 zł | 2 123 988 zł | 13 698 584 zł | 88 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 886 109 zł | 4% | 10 lat | 19 279 269 zł | 2 590 340 zł | 16 688 930 zł | 108 164 zł |
| Większy wkład własny | 10 805 554 zł | 8% | 10 lat | 17 310 497 zł | 2 313 793 zł | 14 996 704 zł | 92 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 805 554 zł w kredycie na 10 373 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 373 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 446 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 819 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 165 zł czyli o 16 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 446 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
