Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 805 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 805 554 zł na 10 lat będzie kosztował 17 310 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 996 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 256 160 zł
| Cena: | 10 805 554,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 970 554,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 256 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 310 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 313 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 996 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 496 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 886 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 611 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 724 999 zł | 8% | 10 lat | 15 628 073 zł | 2 087 033 zł | 13 541 039 zł | 83 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 886 109 zł | 8% | 10 lat | 19 041 547 zł | 2 545 173 zł | 16 496 375 zł | 102 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 805 554 zł | 4% | 10 lat | 17 526 609 zł | 2 354 854 zł | 15 171 754 zł | 98 331 zł |
| Większy wkład własny | 10 805 554 zł | 18% | 10 lat | 16 835 053 zł | 2 223 459 zł | 14 611 594 zł | 79 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 805 554 zł w kredycie na 9 941 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 941 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 302 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 244 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 367 zł czyli o 17 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 302 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
