Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 442 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 125 973 zł
| Cena: | 1 080 736,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 138,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 125 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 442 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 663 zł | 28% | 10 lat | 1 492 065 zł | 193 861 zł | 1 298 204 zł | 6 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 811 zł | 28% | 10 lat | 1 823 635 zł | 236 942 zł | 1 586 693 zł | 7 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 080 737 zł | 18% | 10 lat | 1 705 403 zł | 224 437 zł | 1 480 966 zł | 7 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 737 zł w kredycie na 778 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778130.82 zł.
| Kwota kredytu: | 778 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 036 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 639 zł czyli o 1 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
