Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 774 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 536 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 125 973 zł
| Cena: | 1 080 736,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 138,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 125 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 774 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 536 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 663 zł | 4% | 10 lat | 1 597 113 zł | 213 821 zł | 1 383 292 zł | 8 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 811 zł | 4% | 10 lat | 1 952 027 zł | 261 336 zł | 1 690 691 zł | 10 818 zł |
| Większy wkład własny | 1 080 737 zł | 8% | 10 lat | 1 752 955 zł | 233 472 zł | 1 519 484 zł | 9 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 737 zł w kredycie na 1 037 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037507.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 382 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 518 zł czyli o 1 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
