Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 792 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 442 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 126 082 zł
| Cena: | 1 080 792,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 164,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 126 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 442 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 713 zł | 28% | 10 lat | 1 492 142 zł | 193 871 zł | 1 298 270 zł | 6 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 872 zł | 28% | 10 lat | 1 823 729 zł | 236 954 zł | 1 586 775 zł | 7 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 080 792 zł | 18% | 10 lat | 1 705 490 zł | 224 448 zł | 1 481 042 zł | 7 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 792 zł w kredycie na 778 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778171.34 zł.
| Kwota kredytu: | 778 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 036 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 639 zł czyli o 1 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
