Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 808 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 808 479 zł na 10 lat będzie kosztował 17 531 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 175 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 261 914 zł
| Cena: | 10 808 479,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 971 900,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 261 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 531 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 355 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 175 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 693 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 000 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 727 631 zł | 4% | 10 lat | 15 826 856 zł | 2 124 563 zł | 13 702 293 zł | 88 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 889 327 zł | 4% | 10 lat | 19 284 488 zł | 2 591 041 zł | 16 693 447 zł | 108 193 zł |
| Większy wkład własny | 10 808 479 zł | 8% | 10 lat | 17 315 184 zł | 2 314 420 zł | 15 000 764 zł | 92 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 808 479 zł w kredycie na 10 376 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 376 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 447 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 823 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 196 zł czyli o 16 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 447 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
