Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 808 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 808 479 zł na 10 lat będzie kosztował 17 315 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 000 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 261 914 zł
| Cena: | 10 808 479,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 971 900,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 261 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 315 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 000 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 544 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 500 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 175 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 727 631 zł | 8% | 10 lat | 15 632 303 zł | 2 087 598 zł | 13 544 705 zł | 83 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 889 327 zł | 8% | 10 lat | 19 046 702 zł | 2 545 862 zł | 16 500 840 zł | 102 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 808 479 zł | 4% | 10 lat | 17 531 353 zł | 2 355 492 zł | 15 175 861 zł | 98 357 zł |
| Większy wkład własny | 10 808 479 zł | 18% | 10 lat | 16 839 610 zł | 2 224 061 zł | 14 615 550 zł | 79 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 808 479 zł w kredycie na 9 943 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 943 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 303 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 247 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 397 zł czyli o 17 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 303 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
