Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 808 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 808 479 zł na 10 lat będzie kosztował 16 364 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 230 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 261 914 zł
| Cena: | 10 808 479,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 971 900,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 261 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 364 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 133 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 230 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 851 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 653 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 727 631 zł | 28% | 10 lat | 14 776 272 zł | 1 924 952 zł | 12 851 320 zł | 60 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 889 327 zł | 28% | 10 lat | 18 000 441 zł | 2 347 072 zł | 15 653 369 zł | 73 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 808 479 zł | 18% | 10 lat | 16 839 611 zł | 2 224 061 zł | 14 615 550 zł | 79 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 808 479 zł w kredycie na 7 782 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 782 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 585 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 367 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 397 zł czyli o 19 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 585 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
