Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 141 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 442 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 126 768 zł
| Cena: | 1 081 140,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 324,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 126 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 442 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 027 zł | 28% | 10 lat | 1 492 623 zł | 193 934 zł | 1 298 689 zł | 6 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 255 zł | 28% | 10 lat | 1 824 317 zł | 237 030 zł | 1 587 287 zł | 7 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 081 141 zł | 18% | 10 lat | 1 706 040 zł | 224 521 zł | 1 481 520 zł | 8 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 141 zł w kredycie na 778 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778421.92 zł.
| Kwota kredytu: | 778 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 642 zł czyli o 1 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
